Resumen
- ID de la propiedad
- ENJ-PL-00110-E
Descripción
Oportunidad estratégica de inversión en Costa Blanca Norte
Ofrecemos una parcela de construcción con licencia ya concedida para la construcción de 9 nuevas casas de vacaciones, combinadas con 3 casas de vacaciones existentes completamente amuebladas con piscina privada.
Esto significa que un inversor tiene 12 casas vacacionales independientes en una sola transacción, incluyendo terreno adicional y espacio de almacenamiento.
Resumen de la oferta
Lo que incluye:
1 Parcela de construcción con permiso para 9 casas de vacaciones
El mismo tipo que ya está en oferta
Todos los apartamentos con piscina privada
Proyecto inmediatamente realizable
2 3 casas de vacaciones existentes (listas para mudarse)
Totalmente amueblada
Piscina privada
Inmediatamente explotable
3 Extra incluido
Espacio de almacenamiento al otro lado de la calle
Terreno forestal inedificable
Concepto total tras la realización
Un total de 12 casas de vacaciones:
8 villas vacacionales
3 dormitorios
2 baños
Piscina privada
4 bungalows vacacionales
2 dormitorios
2 baños
Piscina privada
(Incluye 2 villas existentes de 3 dormitorios y 1 bungalow existente)
Resumen financiero
Precio de venta total del proyecto: 2.000.000 €
Incluyendo:
3 viviendas existentes con un valor de venta combinado de
€ 469.000 x 3 = € 1.407.000
Parcela para 9 viviendas nuevas
Espacio de almacenamiento
Terreno forestal extra
En la práctica, el terreno para construir 9 viviendas con licencia cuesta menos de 600.000 €
Todo ello libre de IVA y de impuesto de transferencia.
Por qué esto podría interesar a los inversores
Ingresos directos de viviendas existentes
Permiso ya acordado ningún riesgo de desarrollo en términos de planificación
Economías de escala en la construcción (viviendas idénticas)
Concepto completo de vacaciones con piscinas privadas
Posibilidad de:
Reventa por unidad
Funcionamiento como balneario
Estructura de tiempo compartido
Alquiler a largo plazo
El proyecto puede incluso ser algo lucrativo sobre el papel, pero más importante aún:
Ofrece rapidez y eficiencia en comparación con buscar terrenos por tu cuenta, solicitar permisos y aprovechar la explotación existente.
#ref:ENJ-PL-00110-E
Strategic Investment Opportunity in Costa Blanca North
We offer a building plot with already granted license for 9 new holiday homes to be built, combined with 3 existing, fully furnished holiday homes with private pool.
This means that an investor has 12 independent holiday homes in one transaction, including additional land and storage space.
Summary of the offer
What’s included:
1 Building plot with permit for 9 holiday homes
Same type as already on sale
All apartments with private pool
Immediately realisable project
2 3 existing holiday homes (ready to move in)
Fully furnished
Private pool
Immediately exploitable
3 Extra included
Storage space across the street
Unbuildable piece of forest land
Total concept after realisation
A total of 12 holiday homes:
8 holiday villas
3 bedrooms
2 bathrooms
Private pool
4 holiday bungalows
2 bedrooms
2 bathrooms
Private pool
(Includes 2 existing 3-bedroom villas and 1 existing bungalow)
Financial overview
Asking price total project: € 2,000,000
Including:
3 existing homes with a combined sales value of
€ 469,000 x 3 = € 1,407,000
Building plot for 9 new homes
Storage space
Extra forest land
Effectively, the building land for 9 licensed homes costs less than € 600,000
All free of VAT and transfer tax.
Why this might interest investors
Direct income from existing homes
Permit already arranged no development risk in terms of planning
Economies of scale in construction (identical homes)
Full holiday concept with private pools
Possibility of:
Resale per unit
Operation as a resort
Timeshare Structure
Long Term Rental
The project may even be slightly lucrative on paper, but more importantly:
It offers speed and efficiency compared to searching for land yourself, applying for permits and building up existing exploitation.
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